BERGSTEYN

Rotterdam

Plannen om op de hoek van de Argonautenweg en de Grindweg in Rotterdam een deelgemeentekantoor te realiseren waren stukgelopen en de ontwikkeling was in een impasse geraakt. William Properties vroeg 01-10 Architecten om op basis van een woon- en winkelprogramma een alternatief plan te ontwerpen. Het plan was snel geconcipieerd en voorzag in een winkelplint met tweelaagse ondergrondse parkeergarage en bovenliggende appartementen. De grote schaalverschillen in de omliggende bebouwing vroegen om een plan dat zich soepel tot de verschillende stedenbouwkundige kaders verhield. De oplossing werd gevonden in een van twee tot vier lagen oplopend lint met appartementen, aan de hoge zijde beëindigd door een toren, schuin tegenover de reeds aanwezige Olypmus flat van vergelijkbare hoogte.

Albert Heijn, die iets verder aan de Strekkade reeds lang naar een alternatieve locatie zocht, werd met een XL formule supermarkt de grootste commerciële huurder. Het expediëren vroeg om de nodige aandacht. Aanvankelijk werd voorzien in een inpandige expeditiestraat aan de achterzijde van het plan, dat later werd gewijzigd in een overdekte opstelplaats in de bouwmassa. Op het dak is een collectieve daktuin voorzien.

OPDRACHTGEVER:
ASR Vastgoed

LOCATIE:
Rotterdam, Hillegersberg

PROGRAMMA:
Commercieel, Woning

ADRES:
Argonautenweg, 3054 RP

BVO:
4.500 m² winkel, 49 woningen

PERIODE:
2003 – 2008

ALLE PROJECTEN