Vandaag is de eerste paal geslagen van de Leo Vromantoren.
Vele betrokken Gouwenaren waren hierbij aanwezig. Zo ook enkele leerlingen van de Leo Vromanschool, die de paal hadden beschilderd met grafische figuren ontleend aan kunst van Leo Vroman.
Werk van hem wordt ook verwerkt in het woongebouw. Onlangs is het ontwerp van de woontoren gepresenteerd aan de erven van Leo Vroman. Hun enthousiasme was hartverwarmend voor alle project betrokkenen.
Op 23 juli berichtten wij u op onze website dat het centrumplan Waddinxveen is genomineerd voor de NRW jaarprijs 2015.
Met nog een week te gaan voordat de jury beslist was het deze week de beurt aan ASR Development om haar plan in de NRW update te presenteren. Via de bijgesloten link kunt u het introductiefilmpje van ASR openen. Maar deze week is er meer nieuws aangaande het winkelcentrum.
Waar de eerdere doelstelling was om een Breeam 3*** classificatie te verkrijgen zijn de bouwcombinatie Hurks-Slokker, eigenaar Altera Vastgoed en ontwikkelaar ASR Vastgoed er in geslaagd om het centrumplan als eerste retail ontwikkeling in Nederland verder te tillen naar een 4**** classificatie. Een reden te meer om de NRW jaarprijs toe te kennen!
01-10 Architecten gaf binnen het architectenteam vorm aan het langgerekte deelplan 1, een deelplan waar fase 2 nog van moet worden gerealiseerd. Het deelplan kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van woningen boven het winkellint en onderscheidt zich door de enorme daktuin dat als tweede maaiveld dient voor de aanliggende woningen, die daardoor in feite grondgebonden woningen boven winkels zijn. Een uitgekiende vorm van dubbel en hoogwaardig grondgebruik.
Projecten die op basis van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap ontstaan hebben de naam een lange voorbereidingstijd nodig te hebben met veel verrassingen en niet zelden ook veel teleurstellingen. In Oud-Beijerland nam 01-10 Architecten het initiatief om het op een andere wijze te doen.
Het architectenbureau bracht aan de voorkant een aantal geïnteresseerde aspirant bewoners bij elkaar en ontwierp voor een appartementengebouw van 16-20 appartementen een flexibel casco waarbinnen een grote variëteit van wensen in te vullen is. Het casco biedt een grote indelingsvrijheid, waarbinnen niet alleen de woninginrichting flexibel in te vullen is, maar ook de woninggrootte kan variëren.
Een novum is dat binnen het appartementencomplex een mix van koop- en huurwoningen mogelijk is en ruimte wordt voorzien om lichte zorgactiviteiten te faciliteren. Het project beoogt daarmee oplossingen te bieden voor een brede en groeiende doelgroep in de samenleving die regie willen nemen over wonen en onderlinge zorg zonder financiële drempels.
De gekozen werkwijze heeft ervoor gezorgd dat er in korte tijd voldoende belangstelling was om het project te ontwikkelen. Inmiddels is een aannemer aan het project verbonden die door middel van een Design & Build proces het project zal realiseren. Op 8 september heeft het kwaliteitsteam van Poortwijk haar goedkeuring aan het project gegeven.
De lat lag hoog, maar nu terugkijkend kunnen we met tevredenheid concluderen dat alle ambities waargemaakt zijn. Binnen budget en op tijd heeft Melanchthon in Berkel Rodenrijs een fantastisch mooie school voor VMBO onderwijs kunnen realiseren. Op 16 september aanstaande wordt het nieuwe schoolgebouw officieel geopend.
Voor 01-10 architecten was het een bijzondere opgave waarvoor ze samenwerking zocht met Spring Architecten. Als penvoerder van de combinatie was projectarchitect Jeroen van Bekkum in staat om een bijzonder hoogwaardig en flexibel schoolgebouw te ontwerpen.
De gewenste integratie met de nieuwe woonwijk Westpolder Bolwerk vroeg om een schoolgebouw dat zich zou voegen in de beoogde beeldkwaliteit, maar mocht geen afbreuk doen aan de ambities van de opdrachtgever CVO om een modern en eigentijds schoolgebouw te realiseren.
Ondanks de krappe budgetstelling is het mogelijk gebleken om alle ambities te bundelen in een zeer flexibel onderwijsgebouw met een hoogwaardige en beeldbepalende architectuur. Met kolomvrije ruimten van 16 meter diep is het mogelijk gemaakt om flexibele onderwijsdomeinen ter realiseren. De onderwijsdomeinen zijn georganiseerd rond een compacte patio, waardoor een gangvrije school is gerealiseerd. Op de begane grond zijn de praktijklokalen gesitueerd, op de verdiepingen de leerdomeinen.
De architecten hebben een belangrijke rol vervuld in de technische engineering om de ambitie te kunnen realiseren. Ook in de gevelengineering heeft 01-10 een belangrijke rol gespeeld. De rijke toepassing van gezuurd architectonisch betonelementen geven het gebouw een bijzondere expressie. Omdat VMBO Berkroden snel groeit is reeds een casco tweede verdieping gerealiseerd; de verwachting is dat deze reeds op korte termijn zal moeten worden afgebouwd en in gebruik genomen worden.
De samenwerking met vereniging voor Christelijk Voortgezet Onderwijs, Melanchthon Christelijke Scholengemeenschap en het hele onderwijsteam was inspirerend en heeft mede bijgedragen aan dit mooie resultaat.
In het centrum van Oud-Beijerland heeft BM Bouw uit Geldermalsen in juni 2015 een kleinschalig woningbouwproject opgeleverd.
01-10 Architecten verzorgde in opdracht van Woningstichting HW Wonen de architectuur. Het project omvat 7 grondgebonden woningen en een dubbele garage. De woningen worden door HW Wonen onder de liberalisatie huurgrens aangeboden en kon rekenen op veel belangstelling. Met de realisatie van het project is een jarenlang braakliggend terrein midden in het dorp weer ingevuld. Met de opzet en de architectuur van het project is in het bijzonder beoogd aan te sluiten op de historische context van de locatie. Naast de woningen is ook veel aandacht gegeven aan de kwaliteit van de erfafscheidingen en het binnenterrein.
De totale bouwtijd besloeg ca 5 maanden.
Na een succesvolle aanbesteding is de realisatie van de Leo Vroman toren door Woonpartners Midden Holland gegund aan van Wijnen Stolwijk BV.
De gekozen UAV Gc contractvorm bood de uitvoerend aannemer de mogelijkheid om optimalisaties door te voeren aan de constructieve opzet van het project.
01-10 ondersteunt de aannemer bij het doorvoeren van deze optimalisaties door de verzorging van het BIM modelleerwerk van het skelet.
Kort na de vakantieperiode zal met de uitvoering worden gestart; met een bouwtijd van 200 werkbare dagen wordt de oplevering in het najaar van 2016 verwacht.
De woontoren met 39 huurappartementen ontleent haar naam aan de op 22 februari 2014 op 98 jarige leeftijd overleden dichter, schrijver, tekenaar en bioloog Leo Vroman die tot het begin van de 2e wereldoorlog in de wijk Gouda Oost woonde. Ter nagedachtenis zijn een aantal grafische motieven uit het werk van Leo Vroman in het ontwerp van de toren verwerkt.
Klik hier voor meer informatie over Leo Vroman.
Op 18 juli jongstleden is de initiatieffase van het CPO project Zorgzaam Wonen aan de Kreek in Oud-Beijerland afgesloten met de ondertekening van een Design & Build overeenkomst.
In augustus 2014 heeft 01-10 Architecten het initiatief genomen om een groep van geïnteresseerde particulieren bij elkaar te brengen om op de door de gemeente Oud-Beijerland als zodanig aangewezen locatie een CPO ontwikkeling tot stand te brengen. De interesse voor de ca 18 te realiseren appartementen was dusdanig groot dat het mogelijk bleek om binnen relatief korte tijd tot dit resultaat te komen.
Het project onderscheidt zich door een aantal bijzondere kenmerken. Zo is het mogelijk om niet alleen de appartementen geheel naar eigen inzichten in te richten; ook de grootte van de appartementen is niet vooraf bepaald. Verder onderscheidt het project zich door een bijzondere zorgdoelstelling. Met een zich terugtrekkende zorgsector wordt in afnemende mate voorzien in de verlening van lichte zorg. Het project Zorgzaam Wonen aan de Kreek springt hierop in door gemeenschappelijke faciliteiten binnen het complex te realiseren die kunnen worden aangewend voor gezamenlijke en ondersteunende activiteiten binnen het complex.
Door de gekozen D&B contractvorm is de instapdrempel naar het project voor aspirant bewoners laag gehouden en is de verdere ontwikkeling toevertrouwd aan een professioneel team.
De planning is erop gericht om medio 2016 te kunnen starten met de uitvoering.
Op 16 september zal op het NRW jaarcongres de NRW prijs 2015 worden uitgereikt. Een van de genomineerde projecten is het nieuwe winkelcentrum Gouweplein te Waddinxveen.
Het in november 2014 opgeleverde nieuwe woon- en winkelcentrum is door een consortium van architecten ontworpen. 01-10 Architecten was verantwoordelijk voor het ontwerp van deelplan 1, het naast de spoorlijn gesitueerde bouwblok, waarin onder andere gevestigd een Jumbo en Lidl supermarkt en een Hema vestiging.
Reeds eerder werd aan het Centrum Waddinxveen als eerste gerealiseerde winkelcentrum in Nederland het oplevercertificaat Breeam Excellent toegekend.
Volg de activiteiten rond de NRW prijs via onderstaande link: